Planung
Neubau
Modernisierung
Sanierung
Die individuelle Architekturplanung ist für die Umsetzung Ihrer Bauwünsche von besonderer Bedeutung. Im Vergleich zu Typenhausanbietern erhalten Sie von mir exakt auf Ihre Wünsche ausgerichtete Entwürfe einschließlich einer Kostenschätzung. Mit diesen Ergebnissen haben Sie die Möglichkeit, den für Sie optimalen Entwurf zu finden.
Insbesondere kleine Bauvorhaben wie Garagen, Gartenhäuser oder Dachausbauten erfordern eine sorgfältige Planung, um beispielsweise Nachbarschaftsstreitigkeiten zu vermeiden. Hierbei bin ich Ihnen gern behilflich.
Für Modernisierungen, Sanierungen, Um- und Anbauten müssen zur korrekten Planung neben der Bestandsuntersuchung auch örtliche Aufmaße und Bestandspläne erstellt werden. Für Teilungs- und Abgeschlossenheitserklärungen ist dies eine unverzichtbare Grundlage, die ich gern für Sie erstelle.
Die erfolgreiche Realisierung eines Bauvorhabens ist eine Teamarbeit von verschiedenen Spezialisten. Ich biete Ihnen die Nutzung meines Netzwerks an: Immobilienmakler, Baugrundsachverständige, Tragwerksplaner, Energieberater, Haustechnikplaner und Handwerksbetriebe.
Bauantrag
Die Entwurfsplanung ist mit den rechtlichen Vorgaben abzustimmen und in Form einer Bauanzeige oder eines Bauantrages bei den zuständigen Behörden einzureichen. Dabei muss das allgemeine und grundstücksbezogene Baurecht berücksichtigt werden. In besonderen Fällen erfolgt eine intensive Abstimmung mit den beteiligten Behörden, um die erforderlichen Genehmigungen zu erlangen.
Detailplanung
Zur Vorbereitung der Bauausführung wird Ihr Gebäude bis zum Detailmaßstab unter Berücksichtigung der Ergebnisse aus der Baugenehmigung und den Vorgaben der beteiligten Fachplaner geplant. Ziel dieser Planungsphase ist es, den ausführenden Handwerksunternehmen exakte und aufeinander abgestimmte Informationen zur Erstellung Ihres Bauwerks zu liefern. Dies trägt wesentlich zur Kostenkontrolle und Qualitätsbestimmung bei.
Angebot und Vergabe
Um vergleichbare Handwerksangebote zu erhalten, muss den Bietern eine einheitliche und detaillierte Baubeschreibung bestehend aus Zeichnungen, Beschreibungen und Mengenermittlungen zur Verfügung gestellt werden. Die eingehenden Angebote sind auf dieser Grundlage vergleichbar, sodass Sie die Möglichkeit zur Auswahl eines geeigneten Anbieters haben. Bereits in den Angebotsvorgaben werden wesentliche Vertragsbedingungen vereinbart, um bei Vertragsabschluss mit den Handwerkern Überraschungen zu vermeiden. Mit dieser Leistung erhalten Sie die Voraussetzung für einen reibungslosen und schnellen Bauablauf mit einer qualitativ hochwertigen Ausführung.